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停車場月租管理系統

一人主導，從規格做到上線

把月租客戶、多台車、收款、收據、月結、催繳和門禁名單整合成一套網頁系統；2026 年 8 月底起正式使用。

這個案子用到的能力

• 需求分析把收款、月結、催繳、門禁的現場作業寫成設計規格，營運規則逐條確認後才實作
• 整合門禁名單照門禁系統的原生格式匯出，收款狀態和門禁放行對得上
• 動手實作前端、後端、資料庫到 NAS 上的部署一手完成
• 運用 AIAI 寫程式和測試；規則先寫進規格，抓到漏洞也是先改規格再改程式
• 交付完成2026 年 8 月底起正式使用，並寫了給現場管理員的白話操作手冊

為什麼要做

月租停車場的客戶與車輛、月繳到年繳、收據、催繳、退費、換車，以及要交給門禁系統的放行名單，原本靠 Excel 和人工對照，收款和門禁容易對不上。

模組怎麼串起來

用了什麼

• React＋TypeScript 前端、Fastify＋TypeScript 後端、PostgreSQL
• 手機和電腦共用同一套網頁介面
• 用 Docker 部署在 NAS；門禁名單照門禁系統的格式匯出，不直接寫進門禁資料庫

怎麼做

• 先寫設計規格：資料、作業流程、例外處理和驗收條件
• 先匯入真實的歷史資料驗證，再正式上線
• 門禁不自動關閉，留給人判斷
• 給現場管理員寫白話操作手冊，附流程圖

結果

• 2026 年 8 月底起正式使用，每月照六個步驟做月結
• 門禁匯出格式照門禁系統的原生檔定案
• 抓到並修好「錢還沒收、門禁先開好」這類規則漏洞
• 第一階段（網頁系統＋歷史資料匯入）在 2026 年 10 月驗收完成